2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
85.2万円/㎡
前年比+18.5%
広島市中区
52.3万円/㎡
前年比-16.2%
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ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス
広島県広島市中区小町
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 53.71㎡の場合
相場
3,731万円
69.5万円/㎡
2,153
3,205
4,257
5,309
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,257万円
59.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス
3,350万円（62.4万円/㎡）/ 5階 / 53.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,350万円 | 62.4万円 | 5階 | 53.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 4,200万円 | 68.5万円 | 11階 | 61.32㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/11 | 4,200万円 | 68.5万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,200万円 | 65.1万円 | 11階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,880万円 | 72.2万円 | 6階 | 53.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,980万円 | 62.6万円 | 13階 | 63.53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/29 | 3,480万円 | 64.8万円 | 8階 | 53.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 61.7万円 | 13階 | 64.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 3,350万円 | 62.4万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファステイツ十日市城南通り 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルファステイツ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 『舟入南』駅4分 | 3,300万円 | 53.2万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/09 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅2分 | 3,800万円 | 64.4万円 | 59.04㎡ | 2K | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | サンシティ大手町弐番館 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 3,880万円 | 65.0万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | パークヒルズ住吉町 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅6分 | 3,500万円 | 57.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/13 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 4,130万円 | 68.5万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/27 | フローレンス吉島グランドステージ 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅15分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市中区では16.2%下落しています。
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広島電鉄宇品線 / 中電前駅 徒歩 2分
1987年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造